30 Rue des Fourches, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Fourches, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 27.85 % à celui du n°9 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Fourches, 39100 Dole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bedugue à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1100 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Fourches
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Fourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Fourches, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Fourches dans son marché local
Prix du 30 Rue des Fourches par rapport à la voie
Sur Rue des Fourches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 30 Rue des Fourches se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Fourches par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Fourches se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Dole et 24.39 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Fourches à Dole
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Fourches est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
