8 Rue des Fourches, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fourches, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Fourches, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Azans-La Bédugue.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bedugue à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1005 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 63 mètres
Ventes au 8 Rue des Fourches
Une vente a été recensée au 8 Rue des Fourches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Fourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Fourches, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fourches dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fourches par rapport à la voie
Sur Rue des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 8 Rue des Fourches se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fourches par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fourches se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Dole et 4.74 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 150 € au 8 Rue des Fourches à Dole, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 858 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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