12 Rue des Templiers, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Templiers, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Templiers, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Azans-La Bédugue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 237 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azans à 39 mètres
- - Dole à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1036 mètres
- - Collège de l'Arc à 869 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 634 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 583 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Templiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Templiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Templiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Templiers par rapport à la voie
Sur Rue des Templiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 12 Rue des Templiers se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Templiers par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Templiers se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Dole et 12.06 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Templiers à Dole
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Templiers est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
