2 Rue des Templiers, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Templiers, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°6.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Templiers, 39100 Dole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azans à 56 mètres
- - Dole à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1035 mètres
- - Collège de l'Arc à 859 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 669 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 576 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Templiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Templiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Templiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Templiers par rapport à la voie
Sur Rue des Templiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 2 Rue des Templiers se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Templiers par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Templiers se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Dole et 8.17 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Templiers à Dole
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Templiers est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 000 € au 2 Rue des Templiers à Dole, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 925 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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