5 Rue du Boichot, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Boichot, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 et du 0.24 % à celui du n°1 c.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Boichot, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Zone Portuaire-Le Boichot.
1 niveau - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bedugue à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 958 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Boichot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Boichot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Boichot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Boichot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Boichot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Boichot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Boichot dans son marché local
Prix du 5 Rue du Boichot par rapport à la voie
Sur Rue du Boichot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 5 Rue du Boichot se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Boichot par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Boichot se situe 39.33 % au-dessus de la moyenne de Dole et 37.39 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Boichot à Dole
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Boichot est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
