7 Rue du Boichot, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Boichot, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°6 et du 2.2 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Boichot, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Zone Portuaire-Le Boichot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 12 parkings - 250 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bedugue à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 985 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 113 mètres
Ventes au 7 Rue du Boichot
Une vente a été recensée au 7 Rue du Boichot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Boichot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Boichot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Boichot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Boichot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Boichot dans son marché local
Prix du 7 Rue du Boichot par rapport à la voie
Sur Rue du Boichot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 7 Rue du Boichot se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Boichot par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Boichot se situe 36.05 % au-dessus de la moyenne de Dole et 34.15 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Boichot à Dole
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Boichot est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
