46 Rue du General Lachiche, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du General Lachiche, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°40 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue du General Lachiche, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Faubourg de Chalon.
1 niveau - 1397 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plumont à 185 mètres
- - Dole à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 774 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 842 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 610 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 542 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 1221 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du General Lachiche
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du General Lachiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du General Lachiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du General Lachiche, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du General Lachiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du General Lachiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du General Lachiche dans son marché local
Prix du 46 Rue du General Lachiche par rapport à la voie
Sur Rue du General Lachiche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 46 Rue du General Lachiche se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du General Lachiche par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du General Lachiche se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Dole et 12.51 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue du General Lachiche à Dole
Le loyer moyen estimé au 46 Rue du General Lachiche est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
