31 b Rue du Marechal Leclerc, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°31 a mais identique à celui du n°26 c.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 b Rue du Marechal Leclerc, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sorbiers-Mesnils Pasteur Sud.
1 niveau - 357 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Novarina à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LP Jacques Duhamel à 659 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 839 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Duhamel à 659 mètres
- - Ecole maternelle Sorbiers à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Sorbiers à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 31 b Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 b Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 31 b Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 31 b Rue du Marechal Leclerc se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Rue du Marechal Leclerc par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Rue du Marechal Leclerc se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Dole et -19.08 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 050 € au 31 b Rue du Marechal Leclerc à Dole, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 876 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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