25 Rue du Parlement, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Parlement, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°23 et du 3.86 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Parlement, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boyvin à 209 mètres
- - Dole à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 451 mètres
- - Collège de l'Arc à 249 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 534 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 205 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 338 mètres
- - Ecole primaire Pointelin à 362 mètres
Ventes au 25 Rue du Parlement
Les 2 ventes au 25 Rue du Parlement donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Parlement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Parlement, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Parlement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Parlement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Parlement dans son marché local
Prix du 25 Rue du Parlement par rapport à la voie
Sur Rue du Parlement, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 25 Rue du Parlement se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Parlement par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Parlement se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Dole et 14.11 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Parlement à Dole
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Parlement est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
