156 Rue du Val d’Amour, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Rue du Val d’Amour, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², identique à celui du n°129.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 Rue du Val d’Amour, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Azans-La Bédugue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ledoux à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Nicolas Ledoux à 108 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 826 mètres
Ventes au 156 Rue du Val d’Amour
Une vente a été recensée au 156 Rue du Val d’Amour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Rue du Val d’Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Rue du Val d’Amour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Rue du Val d’Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Rue du Val d’Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Rue du Val d’Amour dans son marché local
Prix du 156 Rue du Val d’Amour par rapport à la voie
Sur Rue du Val d’Amour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 156 Rue du Val d’Amour se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Rue du Val d’Amour par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Rue du Val d’Amour se situe 100 % en dessous de la moyenne de Dole et 100 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 Rue du Val d’Amour à Dole
Le loyer moyen estimé au 156 Rue du Val d’Amour est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
