3 Rue Emmanuel Jodelet, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emmanuel Jodelet, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°5 et du 0.49 % à celui du n°9 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Emmanuel Jodelet, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
1 niveau - 824 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bugnardes à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Eccofor - Juralternance à 879 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Aymé à 1319 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 1326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emmanuel Jodelet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emmanuel Jodelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emmanuel Jodelet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Emmanuel Jodelet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emmanuel Jodelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emmanuel Jodelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emmanuel Jodelet dans son marché local
Prix du 3 Rue Emmanuel Jodelet par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Jodelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 3 Rue Emmanuel Jodelet se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emmanuel Jodelet par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emmanuel Jodelet se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Dole et 8.71 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Emmanuel Jodelet à Dole
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Emmanuel Jodelet est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
