2 Rue Etienne Dusart, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Etienne Dusart, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Etienne Dusart, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Nouvelles-Petit Fort.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 110 mètres
- - Dole à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1186 mètres
- - Collège de l'Arc à 1129 mètres
- - Eccofor - Juralternance à 650 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Etienne Dusart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Etienne Dusart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Etienne Dusart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Etienne Dusart, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Dusart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Dusart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Etienne Dusart dans son marché local
Prix du 2 Rue Etienne Dusart par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dusart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 2 Rue Etienne Dusart se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Etienne Dusart par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Etienne Dusart se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Dole et -9.76 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 700 € au 2 Rue Etienne Dusart à Dole, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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