1 Rue François Demesnay, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue François Demesnay, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 bis et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue François Demesnay, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Paix-Wilson-Machard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 708 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Machard à 262 mètres
- - Dole à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 565 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 668 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 983 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 653 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Aymé à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue François Demesnay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue François Demesnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue François Demesnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue François Demesnay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Demesnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Demesnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue François Demesnay dans son marché local
Prix du 1 Rue François Demesnay par rapport à la voie
Sur Rue François Demesnay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 1 Rue François Demesnay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue François Demesnay par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue François Demesnay se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Dole et 3.78 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue François Demesnay à Dole
Le loyer moyen estimé au 1 Rue François Demesnay est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
