1 Rue General Malet, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue General Malet, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°3 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue General Malet, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 34 parkings - 598 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Des Roses à 146 mètres
- - Dole à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 943 mètres
- - Collège de l'Arc à 771 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1091 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 754 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 460 mètres
Ventes au 1 Rue General Malet
Les 3 ventes au 1 Rue General Malet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue General Malet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue General Malet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue General Malet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue General Malet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue General Malet dans son marché local
Prix du 1 Rue General Malet par rapport à la voie
Sur Rue General Malet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 1 Rue General Malet se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue General Malet par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue General Malet se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Dole et 4.85 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue General Malet à Dole
Le loyer moyen estimé au 1 Rue General Malet est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
