35 Rue Herbert Marcuse, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Herbert Marcuse, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Herbert Marcuse, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Plumont-Val Fleuri.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Germain-Les-Noches à 86 mètres
- - Dole à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 888 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 838 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Duhamel à 973 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Herbert Marcuse
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Herbert Marcuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Herbert Marcuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Herbert Marcuse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Herbert Marcuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Herbert Marcuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Herbert Marcuse dans son marché local
Prix du 35 Rue Herbert Marcuse par rapport à la voie
Sur Rue Herbert Marcuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 35 Rue Herbert Marcuse se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Herbert Marcuse par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Herbert Marcuse se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Dole et 9.43 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 500 € au 35 Rue Herbert Marcuse à Dole, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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