12 Rue Jantet, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jantet, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°9 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jantet, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Paix-Wilson-Machard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dole Gare à 45 mètres
- - Dole à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 291 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 334 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 836 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 256 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 172 mètres
Ventes au 12 Rue Jantet
Une vente a été recensée au 12 Rue Jantet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jantet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jantet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jantet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jantet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jantet dans son marché local
Prix du 12 Rue Jantet par rapport à la voie
Sur Rue Jantet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 12 Rue Jantet se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jantet par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jantet se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Dole et 5.37 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jantet à Dole
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jantet est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 350 € au 12 Rue Jantet à Dole, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 984 € en assurant vous-même les visites, ou 992 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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