52 Rue Jean-Joseph Pallu, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jean-Joseph Pallu, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², identique à celui du n°54 et de n°58.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Jean-Joseph Pallu, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rochebelle-Landon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 602 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0484 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Des Pins à 316 mètres
- - Dole à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Aymé à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Jean-Joseph Pallu
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Jean-Joseph Pallu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean-Joseph Pallu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean-Joseph Pallu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jean-Joseph Pallu dans son marché local
Prix du 52 Rue Jean-Joseph Pallu par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Joseph Pallu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 52 Rue Jean-Joseph Pallu se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jean-Joseph Pallu par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Jean-Joseph Pallu se situe 100 % en dessous de la moyenne de Dole et 100 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Jean-Joseph Pallu à Dole
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Jean-Joseph Pallu est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
