8 Rue Joseph Baudrand, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Baudrand, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Joseph Baudrand, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nouvelles-Petit Fort.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombard à 391 mètres
- - Dole à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1028 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 1040 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 938 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Aymé à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Baudrand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Baudrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Baudrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Baudrand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Baudrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Baudrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Baudrand dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Baudrand par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Baudrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 8 Rue Joseph Baudrand se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Baudrand par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joseph Baudrand se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Dole et 20.81 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 050 € au 8 Rue Joseph Baudrand à Dole, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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