8 Rue Joseph Thoret, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Thoret, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Joseph Thoret, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Plumont-Val Fleuri.
1 niveau - 1055 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paters à 198 mètres
- - Dole à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 775 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 864 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 773 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 692 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 1241 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Thoret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Thoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Thoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Thoret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Thoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Thoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Thoret dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Thoret par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Thoret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 8 Rue Joseph Thoret se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Thoret par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Joseph Thoret se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Dole et 10.94 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Joseph Thoret à Dole
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Joseph Thoret est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
