45 Rue Julien Feuvrier, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Julien Feuvrier, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°43 et de n°104.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Julien Feuvrier, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Azans-La Bédugue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 190 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templiers à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1315 mètres
- - Collège de l'Arc à 1169 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 833 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 885 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Julien Feuvrier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Julien Feuvrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Julien Feuvrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Julien Feuvrier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Julien Feuvrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Julien Feuvrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Julien Feuvrier dans son marché local
Prix du 45 Rue Julien Feuvrier par rapport à la voie
Sur Rue Julien Feuvrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 45 Rue Julien Feuvrier se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Julien Feuvrier par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Julien Feuvrier se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Dole et 5.01 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Julien Feuvrier à Dole
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Julien Feuvrier est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
