50 Rue Julien Feuvrier, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Julien Feuvrier, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°48 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°48 b.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Julien Feuvrier, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Azans-La Bédugue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templiers à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1176 mètres
- - Collège de l'Arc à 1013 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 748 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 726 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 351 mètres
Ventes au 50 Rue Julien Feuvrier
Une vente a été recensée au 50 Rue Julien Feuvrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Julien Feuvrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Julien Feuvrier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Julien Feuvrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Julien Feuvrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Julien Feuvrier dans son marché local
Prix du 50 Rue Julien Feuvrier par rapport à la voie
Sur Rue Julien Feuvrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 50 Rue Julien Feuvrier se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Julien Feuvrier par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Julien Feuvrier se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Dole et 12.56 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Julien Feuvrier à Dole
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Julien Feuvrier est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
