4 Rue Ledoux, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ledoux, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Ledoux, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Zone Portuaire-Le Boichot.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ledoux à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Nicolas Ledoux à 177 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 1043 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 556 mètres
Ventes au 4 Rue Ledoux
Une vente a été recensée au 4 Rue Ledoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ledoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ledoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ledoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ledoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ledoux dans son marché local
Prix du 4 Rue Ledoux par rapport à la voie
Sur Rue Ledoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 4 Rue Ledoux se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ledoux par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ledoux se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Dole et 16.66 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 200 € au 4 Rue Ledoux à Dole, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 410 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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