31 bis Rue Louis de la Verne, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Louis de la Verne, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°44 et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue Louis de la Verne, 39100 Dole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière 1 à 182 mètres
- - Dole à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1166 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 1132 mètres
- - Eccofor - Juralternance à 841 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Louis de la Verne
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Louis de la Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Louis de la Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Louis de la Verne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Louis de la Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Louis de la Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Louis de la Verne dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Louis de la Verne par rapport à la voie
Sur Rue Louis de la Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 31 bis Rue Louis de la Verne se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Louis de la Verne par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Louis de la Verne se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Dole et 27.89 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue Louis de la Verne à Dole
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue Louis de la Verne est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
