6 Rue Marguerite Bourcet, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marguerite Bourcet, affiche un prix moyen de 2 272 €/m².Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Marguerite Bourcet, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Zone Portuaire-Le Boichot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Val D'amour à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Nicolas Ledoux à 891 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1289 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Marguerite Bourcet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marguerite Bourcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marguerite Bourcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marguerite Bourcet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marguerite Bourcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marguerite Bourcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marguerite Bourcet dans son marché local
Prix du 6 Rue Marguerite Bourcet par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Bourcet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 6 Rue Marguerite Bourcet se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marguerite Bourcet par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Marguerite Bourcet se situe 28.73 % au-dessus de la moyenne de Dole et 35.48 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Marguerite Bourcet à Dole
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Marguerite Bourcet est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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