17 Rue Marie et Pierre Curie, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Marie et Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Marie et Pierre Curie, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Faubourg de Besançon, Les Commards à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 295 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 186 mètres
- - Dole à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1035 mètres
- - Collège de l'Arc à 935 mètres
- - Eccofor - Juralternance à 757 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Marie et Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Marie et Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Marie et Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Marie et Pierre Curie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marie et Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marie et Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Marie et Pierre Curie dans son marché local
Prix du 17 Rue Marie et Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Marie et Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 17 Rue Marie et Pierre Curie se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Marie et Pierre Curie par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Marie et Pierre Curie se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Dole et 13.28 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Marie et Pierre Curie à Dole
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Marie et Pierre Curie est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
