5 Rue Marie et Pierre Curie, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marie et Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Marie et Pierre Curie, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Faubourg de Besançon, Les Commards.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eisenhower à 174 mètres
- - Dole à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1065 mètres
- - Collège de l'Arc à 939 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1344 mètres
- - Eccofor - Juralternance à 779 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marie et Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marie et Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marie et Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marie et Pierre Curie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marie et Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marie et Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marie et Pierre Curie dans son marché local
Prix du 5 Rue Marie et Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Marie et Pierre Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 5 Rue Marie et Pierre Curie se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marie et Pierre Curie par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marie et Pierre Curie se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Dole et 6.92 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Marie et Pierre Curie à Dole
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Marie et Pierre Curie est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
