3 Rue Marius Pieyre, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marius Pieyre, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.52 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Marius Pieyre, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paix-Wilson-Machard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théatre à 136 mètres
- - Dole à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 121 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 216 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 509 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 277 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 266 mètres
Ventes au 3 Rue Marius Pieyre
Une vente a été recensée au 3 Rue Marius Pieyre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marius Pieyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marius Pieyre, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marius Pieyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marius Pieyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marius Pieyre dans son marché local
Prix du 3 Rue Marius Pieyre par rapport à la voie
Sur Rue Marius Pieyre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 3 Rue Marius Pieyre se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marius Pieyre par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marius Pieyre se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Dole et 15.77 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Marius Pieyre à Dole
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Marius Pieyre est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
