18 Rue Pasteur, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°63 et de n°65.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Pasteur, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 471 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Lahr à 218 mètres
- - Dole à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 486 mètres
- - Collège de l'Arc à 285 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 502 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 165 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 398 mètres
- - Ecole primaire Pointelin à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pasteur, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 18 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 18 Rue Pasteur se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pasteur par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Pasteur se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Dole et 9.92 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Pasteur à Dole
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Pasteur est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
