29 Rue Pointelin, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Pointelin, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Pointelin, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 361 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointelin à 86 mètres
- - Dole à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 370 mètres
- - Collège de l'Arc à 274 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 212 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 185 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 605 mètres
- - Ecole primaire Pointelin à 66 mètres
Ventes au 29 Rue Pointelin
Les 5 ventes au 29 Rue Pointelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Pointelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Pointelin, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Pointelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Pointelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Pointelin dans son marché local
Prix du 29 Rue Pointelin par rapport à la voie
Sur Rue Pointelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 29 Rue Pointelin se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Pointelin par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Pointelin se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Dole et 16.78 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Pointelin à Dole
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Pointelin est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
