4 Rue Romain Rolland, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 1 731 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Romain Rolland, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Plumont-Val Fleuri à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Machard à 203 mètres
- - Dole à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 639 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 746 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 974 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 752 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Aymé à 767 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Romain Rolland, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 4 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 4 Rue Romain Rolland se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Romain Rolland par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Romain Rolland se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Dole et 3.83 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Romain Rolland à Dole
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Romain Rolland est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
