12 Rue Simon Bernard, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Simon Bernard, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 21.4 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Simon Bernard, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Paix-Wilson-Machard à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 269 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théatre à 142 mètres
- - Dole à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 65 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 160 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 514 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 220 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 217 mètres
Ventes au 12 Rue Simon Bernard
Une vente a été recensée au 12 Rue Simon Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Simon Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Simon Bernard, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Simon Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Simon Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Simon Bernard dans son marché local
Prix du 12 Rue Simon Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Simon Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 12 Rue Simon Bernard se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Simon Bernard par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Simon Bernard se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Dole et 3.56 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Simon Bernard à Dole
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Simon Bernard est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
