21 Rue Simon Bernard, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Simon Bernard, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°28 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Simon Bernard, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Paix-Wilson-Machard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 437 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théatre à 132 mètres
- - Dole à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 232 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 312 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 451 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 366 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Simon Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Simon Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Simon Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Simon Bernard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Simon Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Simon Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Simon Bernard dans son marché local
Prix du 21 Rue Simon Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Simon Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 21 Rue Simon Bernard se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Simon Bernard par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Simon Bernard se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Dole et 9.56 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Simon Bernard à Dole
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Simon Bernard est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
