38 Rue Simon Bernard, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Simon Bernard, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°36 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Simon Bernard, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Paix-Wilson-Machard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théatre à 164 mètres
- - Dole à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 269 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 350 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 456 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 369 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 729 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 417 mètres
Ventes au 38 Rue Simon Bernard
Les 2 ventes au 38 Rue Simon Bernard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Simon Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Simon Bernard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Simon Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Simon Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Simon Bernard dans son marché local
Prix du 38 Rue Simon Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Simon Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 38 Rue Simon Bernard se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Simon Bernard par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Simon Bernard se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Dole et 0.18 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Simon Bernard à Dole
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Simon Bernard est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 38 Rue Simon Bernard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 84 000 € au 38 Rue Simon Bernard à Dole, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 050 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
