16 Rue Stephen Pichon, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Stephen Pichon, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 19.22 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction de 2023,
3 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Stephen Pichon, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Faubourg de Besançon, Les Commards.
2 niveaux - 3 logements - 301 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constant à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Arc à 1279 mètres
- - Eccofor - Juralternance à 476 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 937 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 724 mètres
Ventes au 16 Rue Stephen Pichon
Les 3 ventes au 16 Rue Stephen Pichon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Stephen Pichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Stephen Pichon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Stephen Pichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Stephen Pichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Stephen Pichon dans son marché local
Prix du 16 Rue Stephen Pichon par rapport à la voie
Sur Rue Stephen Pichon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 16 Rue Stephen Pichon se situe 30.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Stephen Pichon par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Stephen Pichon se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de Dole et -21.62 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 700 € au 16 Rue Stephen Pichon à Dole, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 635 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 818 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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