22 Treige des Dames de Ounans, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Treige des Dames de Ounans, affiche un prix moyen de 1 981 €/m².Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Treige des Dames de Ounans, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Château à 149 mètres
- - Dole à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 416 mètres
- - Collège de l'Arc à 236 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 367 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 54 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 476 mètres
- - Ecole primaire Pointelin à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Treige des Dames de Ounans
Aucune vente n'a été recensée au 22 Treige des Dames de Ounans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Treige des Dames de Ounans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Treige des Dames de Ounans, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Treige des Dames de Ounans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Treige des Dames de Ounans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Treige des Dames de Ounans dans son marché local
Prix du 22 Treige des Dames de Ounans par rapport à la voie
Sur Treige des Dames de Ounans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 22 Treige des Dames de Ounans se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Treige des Dames de Ounans par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Treige des Dames de Ounans se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Dole et 10.06 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Treige des Dames de Ounans à Dole
Le loyer moyen estimé au 22 Treige des Dames de Ounans est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
