18 Grande Rue, 39700 Évans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², identique à celui du n°16 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Grande Rue, 39700 Évans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Évans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 573 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0058 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 18 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Grande Rue dans son marché local
Prix du 18 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 18 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Grande Rue par rapport à Évans et à Jura
À Évans, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Grande Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Évans et 8.11 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Grande Rue à Évans
Le loyer moyen estimé au 18 Grande Rue est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évans, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évans a baissé de 29.45 % sur 1 an et augmenté de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au premier semestre 2021 à 2 184 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 050 € au 18 Grande Rue à Évans, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 926 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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