2 Grande Rue, 39700 Évans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et du 0.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Grande Rue, 39700 Évans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Évans.
2 niveaux - 384 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 2 Grande Rue se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Évans et à Jura
À Évans, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Évans et -5.53 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Grande Rue à Évans
Le loyer moyen estimé au 2 Grande Rue est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évans, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évans a baissé de 20.44 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
