31 Grande Rue, 39700 Évans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°27 et de n°29.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.
7 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Grande Rue, 39700 Évans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Évans à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 5 parkings - 261 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0275 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 31 Grande Rue
Les 7 ventes au 31 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grande Rue dans son marché local
Prix du 31 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 31 Grande Rue se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grande Rue par rapport à Évans et à Jura
À Évans, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Grande Rue se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Évans et 7.99 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Grande Rue à Évans
Le loyer moyen estimé au 31 Grande Rue est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Évans, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évans a baissé de 29.45 % sur 1 an et augmenté de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au premier semestre 2021 à 2 184 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 150 € au 31 Grande Rue à Évans, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 858 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 929 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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