6 Rue de la Citadelle, 39700 Évans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 6 Rue de la Citadelle, 39700 Évans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Évans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 462 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 6 Rue de la Citadelle
Les 2 ventes au 6 Rue de la Citadelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évans a baissé de 20.49 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 6 Rue de la Citadelle à Évans, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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