5 Impasse André Audemar, 39100 Foucherans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse André Audemar, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse André Audemar, 39100 Foucherans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Foucherans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 389 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foucherans Commerce à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 478 mètres
Ventes au 5 Impasse André Audemar
Les 4 ventes au 5 Impasse André Audemar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse André Audemar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse André Audemar, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse André Audemar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse André Audemar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse André Audemar dans son marché local
Prix du 5 Impasse André Audemar par rapport à la voie
Sur Impasse André Audemar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 5 Impasse André Audemar se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse André Audemar par rapport à Foucherans et à Jura
À Foucherans, le prix moyen des appartements atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse André Audemar se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Foucherans et 13 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse André Audemar à Foucherans
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse André Audemar est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Foucherans, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foucherans a baissé de 26.82 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 136 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 750 € au 5 Impasse André Audemar à Foucherans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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