2 Impasse des Coudriers, 39700 Fraisans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Coudriers, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Coudriers, 39700 Fraisans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Fraisans.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 414 mètres
- - Ecole élémentaire à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Coudriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Coudriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Coudriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Coudriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Coudriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Coudriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Coudriers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Coudriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 2 Impasse des Coudriers se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Coudriers par rapport à Fraisans et à Jura
À Fraisans, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Coudriers se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Fraisans et -5.88 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisans a baissé de 21.36 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 468 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 300 € au 2 Impasse des Coudriers à Fraisans, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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