3 Impasse du Muguet, 39700 Fraisans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Muguet, affiche un prix moyen de 1 405 €/m².
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Muguet, 39700 Fraisans
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 453 mètres
- - Ecole élémentaire à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Muguet dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Muguet par rapport à la voie
Sur Impasse du Muguet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 3 Impasse du Muguet se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Muguet par rapport à Fraisans et à Jura
À Fraisans, le prix moyen des appartements atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Muguet se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Fraisans et 16.22 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Muguet à Fraisans
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Muguet est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fraisans, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisans a augmenté de 31.75 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 798 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 250 € au 3 Impasse du Muguet à Fraisans, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 756 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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