2 bis Place de la Liberté, 39700 Fraisans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place de la Liberté, 39700 Fraisans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Fraisans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 606 mètres
- - Ecole élémentaire à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place de la Liberté, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 2 bis Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 2 bis Place de la Liberté se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place de la Liberté par rapport à Fraisans et à Jura
À Fraisans, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place de la Liberté se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Fraisans et 21.28 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place de la Liberté à Fraisans
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place de la Liberté est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fraisans, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisans a augmenté de 31.85 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 798 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 968 €/m² sur la période récente.
