4 Rue de Courtefontaine, 39700 Fraisans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Courtefontaine, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Courtefontaine, 39700 Fraisans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Fraisans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 575 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0302 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 575 mètres
- - Ecole élémentaire à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Courtefontaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Courtefontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Courtefontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Courtefontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Courtefontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Courtefontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Courtefontaine dans son marché local
Prix du 4 Rue de Courtefontaine par rapport à la voie
Sur Rue de Courtefontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 4 Rue de Courtefontaine se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Courtefontaine par rapport à Fraisans et à Jura
À Fraisans, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Courtefontaine se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Fraisans et 27.9 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Courtefontaine à Fraisans
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Courtefontaine est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Fraisans, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisans a augmenté de 32.06 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 798 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 968 €/m² sur la période récente.
