11 Rue de la Gare, 39700 Fraisans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², identique à celui du n°11 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Gare, 39700 Fraisans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Fraisans à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 1070 mètres
- - Ecole élémentaire à 31 mètres
Ventes au 11 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 11 Rue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Gare par rapport à Fraisans et à Jura
À Fraisans, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Gare se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Fraisans et 35.39 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Gare à Fraisans
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Gare est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fraisans, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisans a augmenté de 31.85 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 798 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 968 €/m² sur la période récente.
