26 bis Rue de Rans, 39700 Fraisans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de Rans, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 3.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 bis Rue de Rans, 39700 Fraisans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fraisans.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 781 mètres
- - Ecole élémentaire à 517 mètres
Ventes au 26 bis Rue de Rans
Une vente a été recensée au 26 bis Rue de Rans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de Rans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de Rans, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Rans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Rans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de Rans dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de Rans par rapport à la voie
Sur Rue de Rans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 26 bis Rue de Rans se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de Rans par rapport à Fraisans et à Jura
À Fraisans, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de Rans se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Fraisans et -15.5 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisans a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 468 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
