31 Rue de Rans, 39700 Fraisans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Rans, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Rue de Rans, 39700 Fraisans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Fraisans.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 954 mètres
- - Ecole élémentaire à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Rans
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Rans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Rans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Rans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Rans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Rans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Rans dans son marché local
Prix du 31 Rue de Rans par rapport à la voie
Sur Rue de Rans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 31 Rue de Rans se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Rans par rapport à Fraisans et à Jura
À Fraisans, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Rans se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Fraisans et -9.19 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisans a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 468 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
