39 bis Rue de Rans, 39700 Fraisans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue de Rans, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 bis Rue de Rans, 39700 Fraisans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Fraisans.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 1021 mètres
- - Ecole élémentaire à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue de Rans
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue de Rans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue de Rans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue de Rans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue de Rans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue de Rans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue de Rans dans son marché local
Prix du 39 bis Rue de Rans par rapport à la voie
Sur Rue de Rans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 39 bis Rue de Rans se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue de Rans par rapport à Fraisans et à Jura
À Fraisans, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue de Rans se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Fraisans et -10.62 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisans a baissé de 21.36 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 468 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 900 € au 39 bis Rue de Rans à Fraisans, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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