10 b Rue de Salans, 39700 Fraisans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue de Salans, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 b Rue de Salans, 39700 Fraisans
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 492 mètres
- - Ecole élémentaire à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Rue de Salans
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Rue de Salans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Rue de Salans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Rue de Salans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Rue de Salans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Rue de Salans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue de Salans dans son marché local
Prix du 10 b Rue de Salans par rapport à la voie
Sur Rue de Salans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 10 b Rue de Salans se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue de Salans par rapport à Fraisans et à Jura
À Fraisans, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 b Rue de Salans se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Fraisans et -3.21 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 b Rue de Salans à Fraisans
Le loyer moyen estimé au 10 b Rue de Salans est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fraisans, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisans a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 468 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
