36 Rue de Salans, 39700 Fraisans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Salans, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue de Salans, 39700 Fraisans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fraisans.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 372 mètres
- - Ecole élémentaire à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Salans
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Salans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Salans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Salans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Salans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Salans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Salans dans son marché local
Prix du 36 Rue de Salans par rapport à la voie
Sur Rue de Salans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 36 Rue de Salans se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Salans par rapport à Fraisans et à Jura
À Fraisans, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Salans se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fraisans et -16.28 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisans a baissé de 21.36 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 468 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 650 € au 36 Rue de Salans à Fraisans, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 941 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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